Internetski pretraživači na pojam „montažna kuća“ danas daju veliki broj stranica koje se bave prodajom ili izgradnjom montažnih kuća.

Ali, kakva je to, zapravo, montažna kuća?

Kratko rečeno, montažna kuća je objekt kojem su konstrukcijski elementi industrijski proizvedeni. Oni se dopremaju na gradilište i tamo sklapaju u suvislu građevinu, tipsku ili projektiranu baš za vas, a prema zahtjevima koje ste izrekli arhitektu i izvođaču.

Kada je završena takva kuća ničime ne odaje kako je izvedena. Ili možda da?

Da, i to onome tko prepoznaje kvalitetu!

Ytong kuća ima najbolje karakteristike montažnih kuća, ali se od klasičnih montažnih razlikuje u nijansama prilikom gradnje i sklapanja. Njezini precizni elementi koji se brzo slažu na gradilištu i tzv. bijeli krov prefabricirani su elementi, ujedno i odlični toplinski i zvučni izolatori, što je ujedno i osnovna odlika montažnih kuća.

I sve slijedeće što navodimo u tekstu lako je primijeniti kod gradnje s Ytongom. Uvjerite se!

Montažna kuća, odnosno ovakav način gradnje, sklapanjem, montiranjem (od tuda i naziv montažna kuća) započinje svoj „život“ u tvornici. Tako se postiže veća preciznost u izgradnji elemenata jer računala i suvremeni strojevi imaju vrlo mali otklon, nevidljiv u građevinarstvu.

Osim toga, cijeli projekt se priprema u tzv. 3D programima koji odmah pokazuju izgled čitavog objekta i njegov smještaj na lokaciju što, pak, omogućava predviđanje različitih opcija. Tako se može brzo i jednostavno doći do najbolje odgovarajućeg rješenja za investitora.

Koje su prednosti, ali i mane, montažne kuće opširnije se možete informirati na ovome mjestu gdje vam još pokazujemo najnoviji trend u gradnji montažnih kuća, tzv. minijaturne kuće ili tiny house.

Montažne kuće energetski su učinkovitije od klasično izgrađenih i daleko otpornije na potrese. Ytong je tu značajnoj prednosti nad drugima! Nerijetko se danas takvim kućama dodaje paket “A+”, koji uključuje tehnološki napredne načine grijanja, hlađenja, mehaničkog prozračivanja i rekuperacije topline. Time dobivamo pasivnu kuću o čijim prednostima i detaljima u gradnji možete čitati ovdje.

Prednosti montažne kuće

a) Brza izgradnja

Montažne kuće karakterizira brza izgradnja i brzi povrat ulaganja. Montažna konstrukcija može smanjiti vrijeme gradnje za 70%. Ako su sve pripreme obavljene, osnovna konstrukcija za montažnu kuću može postaviti u jednom danu, a između 20 do 25 dana dolazi se do visokog rohbaua i početka unutarnjeg uređenja.

b) Ekologija i energetska učinkovitost

Osim ekološki prihvatljivih i biološki zdravih materijala od kojih se sastavljaju, montažne kuće imaju  i dobre toplinske karakteristike, štede energiju, otporne su na potrese, mogu se graditi tijekom čitave godine, a elementi se oblikuju u industrijski kontroliranim uvjetima. Osim toga, montažna gradnja stvara značajno manje otpada i manje uzurpira prostor izgradnje u odnosu na zidane objekte.

c) Isplativost i manji otisak na okolinu

Industrijska proizvodnja elemenata, njihov transport i sastavljanje na mjestu gradnje, drastično smanjuju troškove i vrijeme izgradnje, te povećavaju efikasnost radnika. Montažne kuće sklapaju se neovisno od vremenskih uvjeta, uz manji intenzitet rada i manja oštećenja materijala, a proizvođač ima računalno kontroliranu količinu potrebnog građevinskog materijala. Time je otisak na okolinu značajno manji.

d) Mogućnost dogradnje

Montažne kuće se mogu, nakon izgradnje osnovnog objekta, lako naknadno dograđivati, proširiti i nadograditi dodatnim elementima. Ipak, dobro bi bilo predvidjeti nadogradnju, kako kasnija investicija ne bi poskupjela cijeli proces.

e) Održavanje

Održavanje montažne kuće jednako je kao i kod kuća drugih vrsta gradnje. To znači da se sve što je izloženo vanjskim utjecajima treba pravodobno obnavljati – fasadu, krovište, vanjsku stolariju. Montažne kuće uobičajeno imaju jamstvo na izvedene radove i na konstrukciju.

Porobeton je jedan od materijala koji se koristi u sustavu montažne gradnje. Budući da se radi o anorganskom mineralnom materijalu koji se ne raspada i koji je neosjetljiv na vanjske utjecaje, on ima vrlo dug životni vijek. Najstariji objekti građeni YTONG materijalom u Švedskoj traju više od 80 godina, a pretpostavlja se da će trajati i duže od 100 godina. Osim toga, tvrtka Ytong porobeton d.o.o. daje kupcima garanciju za kvalitetu Ytong građevinskog materijala, dok građevinske tvrtke – izvođači radova, daju investitoru standardne garancije (kao i za klasičnu gradnju), tj. garanciju na 10 godina za konstrukciju i  na 2 godine za obrtničko instalaterske radove.

O osnovnim karakteristikama Ytong građevnog materijala već smo pisali ovdje, ali prisjetimo se ukratko:

• potpuno prirodan, zdrav, ekološki materijal
• odlična toplinska izolativnost
• velika tlačna čvrstoća – nosivost
• ugodna mikroklima u prostoru- paropropusnost
• izuzetna otpornost na požar i potres
• otpornost na vlagu i mraz
• optimalna zvučna izolacija
• cjelovit sustav gradnje
• precizne dimenzije velikih blokova
• laka i jednostavna obrada- piljenjem
• veća brzina gradnje – pera i utori
• mali utrošak materijala za zidanje – tankoslojni mort

Gdje se mogu graditi montažne kuće?

Montažne kuće, baš kao i klasične, mogu se graditi na svim lokacijama na kojima je predviđena gradnja. No, i za jednu i drugu vrstu gradnje treba napraviti kvalitetnu pripremu tehničke i vlasničke dokumentacije.

To znači da treba ishoditi građevinsku dozvolu. Da bi se ona ishodovala, ovlašteni geodet mora napraviti tzv. geodetsku podlogu, a prema propisanim uvjetima gradnje projektant mora glavni projekt. Uza sve to mora se priložiti i dokaz o vlasništvu, kroz posjedovni list, kupoprodajni ugovor o kupnji zemljišta ili valjani darovni ugovor.

Treba znati da nakon gradnje montažne kuće izvođač treba priložiti atestnu dokumentaciju za sve ugrađene materijale. Time se dokazuje da su svi korišteni materijali izrađeni prema odgovarajućim standardima. To se odnosi na različite rezultate ispitivanja, zapise o provedenim procedurama kontrole kvalitete i slično. Uz ateste izvođač prilaže i garanciju na izvedene radove i konstrukciju.